Pożyczka pod zastaw mieszkania dla firm
Finansowanie zabezpieczone mieszkaniem, gdy liczy się sprawna analiza, jasne warunki i realny plan spłaty.
- Decyzja w oparciu o wartość mieszkania, nie scoring firmy
- Mieszkanie firmowe lub prywatne (Twoje, wspólnika) z księgą wieczystą
- Środki na działalność, płynność lub inwestycje — cała Polska
- Decyzja w oparciu o wartość mieszkania, nie scoring
- Środki na cele firmowe
- Dla firm i przedsiębiorców — mieszkanie z KW lub bez
- Cała Polska, decyzja wstępna zwykle w 24 godziny
Czym jest pożyczka pod zastaw mieszkania?
Finansowanie pod zastaw mieszkania to rozwiązanie dla firm i przedsiębiorców, w którym zabezpieczeniem spłaty jest hipoteka ustanowiona na mieszkaniu. Dzięki temu decyzja opiera się przede wszystkim na wartości nieruchomości, a nie wyłącznie na zdolności kredytowej firmy czy historii w BIK. Pożyczka pod mieszkanie dla przedsiębiorcy bywa dostępna szybciej niż kredyt firmowy w banku. To nie jest konsumencka pożyczka gotówkowa — środki służą finansowaniu firmy.
Najważniejsze fakty
- Decyzja w oparciu o wartość mieszkania
- Środki na cele firmowe
- Dla firm, JDG i spółek
- Od 30 000 do 1 000 000 zł
Zabezpieczeniem jest mieszkanie z księgą wieczystą — firmowe lub prywatne, należące do Ciebie, wspólnika lub osoby trzeciej, która zgodzi się ustanowić hipotekę.
Kiedy warto sięgnąć po pożyczkę pod zastaw mieszkania?
Najczęstsze sytuacje to:
- finansowanie bankowe niedostępne mimo zdrowej działalności,
- potrzebujesz kapitału obrotowego lub utrzymania płynności,
- chcesz uporządkować i spłacić droższe zobowiązania firmowe,
- finansujesz inwestycję, zakup towaru lub sprzętu albo okazję biznesową.
Jeśli finansowanie bankowe nie było dostępne właśnie ze względu na zdolność kredytową, sprawdź dedykowane rozwiązanie: pożyczka pod zastaw nieruchomości bez zdolności kredytowej.
Mieszkanie własnościowe a spółdzielcze
Pożyczka pod zastaw mieszkania własnościowego jest najprostsza — pełna własność i założona księga wieczysta przyspieszają ustanowienie zabezpieczenia. Możliwa jest też pożyczka pod zastaw mieszkania spółdzielczego (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), choć procedura bywa nieco dłuższa — kluczowy jest stan księgi wieczystej i uregulowany stan prawny. Szczegóły wyjaśniamy w przewodniku mieszkanie własnościowe — co musisz wiedzieć.
Formę własności i stan księgi wieczystej analizujemy indywidualnie — to one decydują o tempie i warunkach.
Na co możesz przeznaczyć środki?
Na cele związane z działalnością: kapitał obrotowy i utrzymanie płynności, spłatę zobowiązań firmowych, inwestycję, zakup towaru lub sprzętu, realizację kontraktu. Nie wymagamy szczegółowego rozliczania każdej złotówki — liczy się sens finansowy całości i realny plan spłaty. To finansowanie firmowe, a nie konsumenckie.
Ile możesz otrzymać i na jaki okres?
Kwota wynika z wartości mieszkania będącego zabezpieczeniem — zwykle od 30 000 do 1 000 000 zł. Spłatę rozkładamy nawet na 10 lat i dopasowujemy harmonogram do cyklu przychodów firmy. Więcej o najdłuższym okresie spłaty przeczytasz na stronie pożyczka pod zastaw nieruchomości na 10 lat.
Koszty i formalności
Przy pożyczce pod zastaw mieszkania pojawiają się koszty notarialne i sądowe związane z wpisem hipoteki. Pokazujemy je jasno, zanim cokolwiek podpiszesz — pełne zestawienie znajdziesz w przewodniku koszty notarialne pożyczki pod zastaw mieszkania. Na etapie zapytania nie musisz dostarczać żadnych skanów.
Dlaczego Fundusz Ostoja?
Decyzję wstępną przedstawiamy zwykle w 24 godziny. Klient poznaje zasady dotyczące kosztów przed podpisaniem dokumentów. Finansujemy firmy i przedsiębiorców z całej Polski, a koszt notariusza ponosi Fundusz Ostoja.
Dla kogo
Dla kogo jest pożyczka pod zastaw mieszkania?
Finansujemy wyłącznie firmy i przedsiębiorców. Liczy się mieszkanie jako zabezpieczenie i realny plan spłaty firmy, a nie sam scoring. Pomagamy między innymi takim podmiotom jak:
- Przedsiębiorcy i JDG
- Właściciele firm
- Spółki z zabezpieczeniem prywatnym właściciela
- Firmy bez finansowania bankowego
- Firmy potrzebujące sprawnego finansowania
Każdy wniosek analizujemy indywidualnie — znaczenie ma wartość mieszkania, cel finansowania i realny plan spłaty. Oferta skierowana jest do firm i przedsiębiorców, nie do konsumentów.
Przygotowanie
Jakie dokumenty warto przygotować?
Nie musisz mieć wszystkiego od razu — do wstępnej decyzji wystarczą podstawowe informacje, a resztę skompletujemy wspólnie. Zwykle przydatne są:
- Podstawowe dane firmy
- Adres i metraż mieszkania
- Numer księgi wieczystej
- Cel finansowania w firmie
- Szacowana kwota finansowania
- Informacje o zobowiązaniach firmy
Na etapie zapytania nie musisz dostarczać żadnych skanów — te informacje wystarczą, by przedstawić wstępną decyzję. Formalności dopinamy dopiero przy umowie.
Jak to działa
Cztery kroki do finansowania
- 1
Wniosek
Wypełniasz krótki formularz z podstawowymi informacjami. Zajmuje mniej niż minutę.
- 2
Analiza i decyzja
Analizujemy zgłoszenie i przedstawiamy wstępną decyzję, zwykle w ciągu 24 godzin.
- 3
Ustanowienie zabezpieczenia
Po akceptacji warunków przechodzimy do dokumentów i czynności notarialnych związanych z ustanowieniem zabezpieczenia hipotecznego.
- 4
Wypłata środków
Po podpisaniu umowy wypłacamy środki na wskazane konto.
Dlaczego Ostoja
Dlaczego firmy wybierają
Fundusz Ostoja
- Decyzja wstępna zwykle w 24 godzinyZwykle następnego dnia roboczego wiesz, na czym stoisz.
- Bez opłat z góryKlient poznaje zasady dotyczące kosztów przed podpisaniem dokumentów.
- Środki na cele firmoweKapitał obrotowy, inwestycja, spłata zobowiązań firmowych — Ty decydujesz.
- Cała Polska, koszt notariusza po naszej stronieDziałamy w całym kraju, a koszt notariusza ponosi Fundusz Ostoja. Klient poznaje te zasady przed podpisaniem umowy.
Opinie klientów
Co mówią osoby, które już z nami współpracowały
Bardzo profesjonalna i rzetelna firma. Obsługa na najwyższym poziomie.Zobacz opinię
Współpraca przebiegła bardzo pomyślnie, wszystko zostało w bardzo łatwy sposób wytłumaczone i zrealizowane. Przelew dostałam tego samego dnia, wiec na naprawde…Zobacz opinię
Profesjonalne podejście do klienta, pracowników cechuje uprzejmość bez rażącej sztuczności, co czyni kontakt przyjemnym, a wspomniany profesjonalizm objawia…Zobacz opinię
Jestem bardzo zadowolony ze współpracy. Sprawna obsługa. W jeden dzień otrzymałem ofertę współpracy a warunki finansowe jakie zostały mi przedstawione były…Zobacz opinię
Potrzebowałam kredytu pod zastaw mieszkania . Cała procedura wraz z przygotowaniem dokumentów ,poszła szybko i sprawnie .Tego samego dnia po podpisaniu…Zobacz opinię
Rzetelna firma, szybka decyzja, pieniądze w tym samym dniu wysłane na konto . Jestem bardzo zadowolony Polecam.Zobacz opinię
Jestem bardzo zadowolony z kontaktu i z szybkości działania funduszu. Mogę szczerze polecić.Zobacz opinię
Z czystym sumieniem polecam tę firmę każdemu, kto potrzebuje sprawnego finansowania pod zastaw nieruchomości. Moje doświadczenie jest jednoznaczne: to najlepsi…Zobacz opinię
Najczęstsze pytania
Pytania i odpowiedzi
Czy ta pożyczka jest dla firm, czy dla konsumentów?
Wyłącznie dla firm i przedsiębiorców. Fundusz Ostoja finansuje działalność gospodarczą — mieszkanie jest zabezpieczeniem finansowania firmy, a środki przeznaczone są na cele firmowe (działalność, płynność, inwestycje). To nie jest konsumencka pożyczka gotówkowa.
Czyje mieszkanie może być zabezpieczeniem?
Mieszkanie z księgą wieczystą — firmowe lub prywatne, należące do przedsiębiorcy, wspólnika albo osoby trzeciej, która zgodzi się ustanowić hipotekę.
Czy firma dostanie finansowanie bez zdolności kredytowej lub z wpisami w BIK?
Może być możliwe, ale każdą sprawę analizujemy indywidualnie. Znaczenie mają wartość zabezpieczenia, sytuacja klienta i realny plan spłaty, a nie sam scoring. Więcej znajdziesz na stronie pożyczka bez zdolności kredytowej.
Czy mieszkanie z kredytem hipotecznym może być zabezpieczeniem?
Tak, choć liczy się wtedy wolna wartość nieruchomości, czyli różnica między jej wartością a zadłużeniem. Każdy przypadek analizujemy indywidualnie.
Na jaki okres firma może rozłożyć spłatę?
Spłatę rozkładamy nawet na 10 lat i dopasowujemy harmonogram do cyklu przychodów firmy. Szczegóły opisujemy na stronie pożyczka na 10 lat.
Ile trwa cały proces?
Decyzję wstępną przedstawiamy zwykle w ciągu 24 godzin. Wypłata środków następuje po ustanowieniu hipoteki i podpisaniu umowy u notariusza.